13 Rue Sarrazin, 63200 Mozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sarrazin, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 ter mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Sarrazin, 63200 Mozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mozac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrazin à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Mosaïque à 293 mètres
- - Ecole élémentaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Sarrazin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Sarrazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Sarrazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Sarrazin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sarrazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sarrazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sarrazin dans son marché local
Prix du 13 Rue Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue Sarrazin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 13 Rue Sarrazin se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sarrazin par rapport à Mozac et à Puy-de-Dôme
À Mozac, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Sarrazin se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Mozac et 23.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mozac a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 487 €/m² sur la période récente.
