2 Chemin de Courvache, 63115 Mur-sur-Allier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Courvache, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Courvache, 63115 Mur-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mur-sur-Allier.
3 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 133AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mur S/ Allier Salle Polyvalente à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Courvache
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Courvache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Courvache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Courvache, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Courvache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Courvache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Courvache dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Courvache par rapport à la voie
Sur Chemin de Courvache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 2 Chemin de Courvache se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Courvache par rapport à Mur-sur-Allier et à Puy-de-Dôme
À Mur-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Courvache se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Mur-sur-Allier et -2.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mur-sur-Allier a augmenté de 18.58 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 100 € au 2 Chemin de Courvache à Mur-sur-Allier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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