45 Rue du Cognet, 63115 Mur-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Cognet, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 28.55 % à celui du n°18 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 45 Rue du Cognet, 63115 Mur-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mur-sur-Allier.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fourcade à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Aime Rudel à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Cognet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Cognet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Cognet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Cognet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Cognet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Cognet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Cognet dans son marché local
Prix du 45 Rue du Cognet par rapport à la voie
Sur Rue du Cognet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 45 Rue du Cognet se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Cognet par rapport à Mur-sur-Allier et à Puy-de-Dôme
À Mur-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Cognet se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Mur-sur-Allier et 28.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mur-sur-Allier a augmenté de 18.73 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
