48 Route de la Banne d'Ordanche, 63150 Murat-le-Quaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route de la Banne d'Ordanche, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², identique à celui du n°72 et de n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Route de la Banne d'Ordanche, 63150 Murat-le-Quaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Murat-le-Quaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Bony à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route de la Banne d'Ordanche
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route de la Banne d'Ordanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route de la Banne d'Ordanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route de la Banne d'Ordanche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route de la Banne d'Ordanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route de la Banne d'Ordanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de la Banne d'Ordanche dans son marché local
Prix du 48 Route de la Banne d'Ordanche par rapport à la voie
Sur Route de la Banne d'Ordanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 48 Route de la Banne d'Ordanche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de la Banne d'Ordanche par rapport à Murat-le-Quaire et à Puy-de-Dôme
À Murat-le-Quaire, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Route de la Banne d'Ordanche se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Murat-le-Quaire et 24.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Route de la Banne d'Ordanche à Murat-le-Quaire
Le loyer moyen estimé au 48 Route de la Banne d'Ordanche est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Murat-le-Quaire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Murat-le-Quaire a augmenté de 21.62 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 397 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 128 €/m² sur la période récente.
