31 Rue de la pardaniche, 63790 Murol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la pardaniche, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°38 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue de la pardaniche, 63790 Murol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Murol.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0542 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 387 mètres
- - Ecole élémentaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la pardaniche
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la pardaniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la pardaniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la pardaniche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la pardaniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la pardaniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la pardaniche dans son marché local
Prix du 31 Rue de la pardaniche par rapport à la voie
Sur Rue de la pardaniche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 31 Rue de la pardaniche se situe 32.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la pardaniche par rapport à Murol et à Puy-de-Dôme
À Murol, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la pardaniche se situe 38.11 % en dessous de la moyenne de Murol et -39.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murol a baissé de 54.79 % sur 1 an et augmenté de 48.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 050 € au 31 Rue de la pardaniche à Murol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 526 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge.
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