46 Rue de la pardaniche, 63790 Murol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la pardaniche, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°38 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Rue de la pardaniche, 63790 Murol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Murol.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 403 mètres
- - Ecole élémentaire à 197 mètres
Ventes au 46 Rue de la pardaniche
Une vente a été recensée au 46 Rue de la pardaniche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la pardaniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la pardaniche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la pardaniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la pardaniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la pardaniche dans son marché local
Prix du 46 Rue de la pardaniche par rapport à la voie
Sur Rue de la pardaniche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 46 Rue de la pardaniche se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la pardaniche par rapport à Murol et à Puy-de-Dôme
À Murol, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la pardaniche se situe 31.37 % en dessous de la moyenne de Murol et -32.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murol a baissé de 54.79 % sur 1 an et augmenté de 48.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 700 € au 46 Rue de la pardaniche à Murol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 693 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.
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