44 Rue du levat, 63790 Murol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 396 € à 2 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du levat, 63790 Murol, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°47 et de 8.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 44 Rue du levat, 63790 Murol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Murol.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison de l'abbé d'Estaing à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 248 mètres
- Ecole élémentaire à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du levat

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du levat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue du levat(1 820€)

9 Rue du levat(1 684€)

120 Rue du levat(1 821€)

20 Rue du touring(1 824€)

197 Rue d estaing(1 690€)

179 Rue d estaing(1 818€)

61 Rue du chateau(1 688€)

173 Rue d estaing(1 825€)

Prix du 44 Rue du levat dans son marché local

Prix du 44 Rue du levat par rapport à la voie

Sur Rue du levat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 44 Rue du levat se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du levat par rapport à Murol et à Puy-de-Dôme

À Murol, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du levat se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Murol et -3.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murol baissé de 51.54 % sur 1 an et augmenté de 59.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du pont, 63790 Murol(1,523 €)

Route du marais, 63790 Murol(2,097 €)

Rue d estaing, 63790 Murol(1,628 €)

Rue du chateau, 63790 Murol(1,775 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du levat

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du levat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.