45 rue du tartaret, 63790 Murol

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 393 € à 2 490 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 rue du tartaret, 63790 Murol, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 45 rue du tartaret, 63790 Murol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Murol.
1 niveau - 2 logements - 397 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0421 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maison de l'abbé d'Estaing à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 83 mètres
- Ecole élémentaire à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 45 rue du tartaret

Aucune vente n'a été recensée au 45 rue du tartaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 rue du tartaret dans son marché local

Prix du 45 rue du tartaret par rapport à la voie

Sur rue du tartaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 45 rue du tartaret se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue du tartaret par rapport à Murol et à Puy-de-Dôme

À Murol, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue du tartaret se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Murol et 4.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murol a baissé de 51.6 % sur 1 an et augmenté de 59.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue de jassaguet, 63790 Murol(1,785 €)

rue auguste chauderon, 63790 Murol(2,074 €)

rue george sand, 63790 Murol(1,775 €)

Impasse jean desserre, 63790 Murol(1,893 €)

Biens en vente à proximité du 45 rue du tartaret

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue du tartaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.