25 Impasse du Communal, 63210 Nébouzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse du Communal, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Impasse du Communal, 63210 Nébouzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nébouzat.
2 niveaux - 2 logements - 276 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Impasse du Communal
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse du Communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Communal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Communal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Communal dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Communal par rapport à la voie
Sur Impasse du Communal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 25 Impasse du Communal se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Communal par rapport à Nébouzat et à Puy-de-Dôme
À Nébouzat, le prix moyen des maisons atteint 2 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du Communal se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Nébouzat et 61.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébouzat a augmenté de 74.54 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
