23 Impasse du Four, 63210 Nébouzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du Four, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Impasse du Four, 63210 Nébouzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nébouzat.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Impasse du Four
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse du Four
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Impasse du Four. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du Four dans son marché local
Prix du 23 Impasse du Four par rapport à la voie
Sur Impasse du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 23 Impasse du Four se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du Four par rapport à Nébouzat et à Puy-de-Dôme
À Nébouzat, le prix moyen des maisons atteint 2 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Four se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Nébouzat et 72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébouzat a augmenté de 74.54 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
