1 Rue du Col, 63210 Nébouzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Col, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°31 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Rue du Col, 63210 Nébouzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nébouzat.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Col
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Col au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Col
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Col. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Col
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Col complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Col dans son marché local
Prix du 1 Rue du Col par rapport à la voie
Sur Rue du Col, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 1 Rue du Col se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Col par rapport à Nébouzat et à Puy-de-Dôme
À Nébouzat, le prix moyen des maisons atteint 2 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Col se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Nébouzat et 60.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébouzat a augmenté de 74.54 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
