73 Rue du Col, 63210 Nébouzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue du Col, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°56 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 73 Rue du Col, 63210 Nébouzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nébouzat.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue du Col
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue du Col au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue du Col
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 73 Rue du Col. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue du Col
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue du Col complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue du Col dans son marché local
Prix du 73 Rue du Col par rapport à la voie
Sur Rue du Col, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 73 Rue du Col se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue du Col par rapport à Nébouzat et à Puy-de-Dôme
À Nébouzat, le prix moyen des maisons atteint 2 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue du Col se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Nébouzat et 71.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébouzat a augmenté de 74.54 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
