11 Chavagnat, 63120 Néronde-sur-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chavagnat, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Chavagnat, 63120 Néronde-sur-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Néronde-sur-Dore.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néronde Brousse à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chavagnat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chavagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chavagnat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chavagnat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chavagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chavagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chavagnat dans son marché local
Prix du 11 Chavagnat par rapport à la voie
Sur Chavagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 11 Chavagnat se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chavagnat par rapport à Néronde-sur-Dore et à Puy-de-Dôme
À Néronde-sur-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chavagnat se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Néronde-sur-Dore et 17.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néronde-sur-Dore a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.
