7 Chavagnat, 63120 Néronde-sur-Dore
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chavagnat, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Chavagnat, 63120 Néronde-sur-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Néronde-sur-Dore.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néronde Brousse à 884 mètres
Ventes au 7 Chavagnat
Une vente a été recensée au 7 Chavagnat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chavagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chavagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chavagnat dans son marché local
Prix du 7 Chavagnat par rapport à la voie
Sur Chavagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 7 Chavagnat se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chavagnat par rapport à Néronde-sur-Dore et à Puy-de-Dôme
À Néronde-sur-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chavagnat se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Néronde-sur-Dore et -5.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néronde-sur-Dore a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 950 € au 7 Chavagnat à Néronde-sur-Dore, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 187 € si le professionnel les prend en charge.
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