4 La Prade, 63120 Néronde-sur-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 284 € à 2 021 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 La Prade, 63120 Néronde-sur-Dore, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°2 et de 1.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 4 La Prade, 63120 Néronde-sur-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Néronde-sur-Dore.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Néronde Brousse à 333 mètres

Ventes au 4 La Prade

Une vente a été recensée au 4 La Prade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2020

156 000 €(1 405 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•111 m²

4 La Prade, 63120 Néronde-sur-Dore

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 La Prade dans son marché local

Prix du 4 La Prade par rapport à la voie

Sur La Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 4 La Prade se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 La Prade par rapport à Néronde-sur-Dore et à Puy-de-Dôme

À Néronde-sur-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Prade se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Néronde-sur-Dore et -8.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néronde-sur-Dore a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement de la Prade, 63120 Néronde-sur-Dore(1,759 €)

Route de Courpière, 63120 Néronde-sur-Dore(1,778 €)

Biens en vente à proximité du 4 La Prade

Les biens actuellement en vente autour du 4 La Prade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.