12 Lair, 63120 Néronde-sur-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lair, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Lair, 63120 Néronde-sur-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Néronde-sur-Dore.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néronde Brousse à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Lair
Aucune vente n'a été recensée au 12 Lair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lair dans son marché local
Prix du 12 Lair par rapport à la voie
Sur Lair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 12 Lair se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lair par rapport à Néronde-sur-Dore et à Puy-de-Dôme
À Néronde-sur-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lair se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Néronde-sur-Dore et 13.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néronde-sur-Dore a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.
