2 Lotissement de la Prade, 63120 Néronde-sur-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement de la Prade, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Lotissement de la Prade, 63120 Néronde-sur-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Néronde-sur-Dore.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néronde Brousse à 78 mètres
Ventes au 2 Lotissement de la Prade
Une vente a été recensée au 2 Lotissement de la Prade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement de la Prade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement de la Prade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement de la Prade dans son marché local
Prix du 2 Lotissement de la Prade par rapport à la voie
Sur Lotissement de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 2 Lotissement de la Prade se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement de la Prade par rapport à Néronde-sur-Dore et à Puy-de-Dôme
À Néronde-sur-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement de la Prade se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Néronde-sur-Dore et 8.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néronde-sur-Dore a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.
