4 Route de Courpière, 63120 Néronde-sur-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Courpière, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Route de Courpière, 63120 Néronde-sur-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Néronde-sur-Dore.
1 niveau - 412 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0277 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néronde Mairie à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Courpière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Courpière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Courpière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Courpière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Courpière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Courpière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Courpière dans son marché local
Prix du 4 Route de Courpière par rapport à la voie
Sur Route de Courpière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 4 Route de Courpière se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Courpière par rapport à Néronde-sur-Dore et à Puy-de-Dôme
À Néronde-sur-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Courpière se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Néronde-sur-Dore et 2.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néronde-sur-Dore a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.
