2 Rue du Bac, 63120 Néronde-sur-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue du Bac, 63120 Néronde-sur-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Néronde-sur-Dore.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néronde Mairie à 379 mètres
Ventes au 2 Rue du Bac
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 Rue du Bac se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bac par rapport à Néronde-sur-Dore et à Puy-de-Dôme
À Néronde-sur-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bac se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Néronde-sur-Dore et 3.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néronde-sur-Dore a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.
