5 Rue du Bac, 63120 Néronde-sur-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 312 €

de 1 301 € à 1 323 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue du Bac, 63120 Néronde-sur-Dore, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 18.91 % à celui du n°3 et de 21.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue du Bac, 63120 Néronde-sur-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Néronde-sur-Dore.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Bonnet à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Néronde Mairie à 286 mètres

Ventes au 5 Rue du Bac

Les 2 ventes au 5 Rue du Bac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2024

162 950 €(1 509 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

5 Rue du Bac, 63120 Néronde-sur-Dore

9 août 2022

135 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

5 Rue du Bac, 63120 Néronde-sur-Dore

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Bac(1 618€)

7 Rue du Bac(1 670€)

1 Rue du Bac(1 621€)

9 Rue du Bac(1 670€)

11 Rue du Bac(1 671€)

15 Rue du Bac(1 626€)

13 Rue du Bac(1 627€)

17 Rue du Bac(1 627€)

Prix du 5 Rue du Bac dans son marché local

Prix du 5 Rue du Bac par rapport à la voie

Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 5 Rue du Bac se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Bac par rapport à Néronde-sur-Dore et à Puy-de-Dôme

À Néronde-sur-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bac se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Néronde-sur-Dore et -30.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néronde-sur-Dore baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.