14 Rue du Montoir, 63120 Néronde-sur-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Montoir, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue du Montoir, 63120 Néronde-sur-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Néronde-sur-Dore.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néronde Mairie à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Montoir
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Montoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Montoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Montoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Montoir dans son marché local
Prix du 14 Rue du Montoir par rapport à la voie
Sur Rue du Montoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 14 Rue du Montoir se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Montoir par rapport à Néronde-sur-Dore et à Puy-de-Dôme
À Néronde-sur-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Montoir se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Néronde-sur-Dore et -2.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néronde-sur-Dore a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.
