2 Rue du Montoir, 63120 Néronde-sur-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Montoir, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue du Montoir, 63120 Néronde-sur-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Néronde-sur-Dore.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néronde Mairie à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Montoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Montoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Montoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Montoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Montoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Montoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Montoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Montoir par rapport à la voie
Sur Rue du Montoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 2 Rue du Montoir se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Montoir par rapport à Néronde-sur-Dore et à Puy-de-Dôme
À Néronde-sur-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Montoir se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Néronde-sur-Dore et 8.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néronde-sur-Dore a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.
