1 Côte de Rioux, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Côte de Rioux, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Côte de Rioux, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Neschers.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Côte de Rioux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Côte de Rioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Côte de Rioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Côte de Rioux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Côte de Rioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Côte de Rioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Côte de Rioux dans son marché local
Prix du 1 Côte de Rioux par rapport à la voie
Sur Côte de Rioux, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 1 Côte de Rioux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Côte de Rioux par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Côte de Rioux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Neschers et % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
