3 Côte de Rioux, 63320 Neschers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 683 € à 2 628 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Côte de Rioux, 63320 Neschers, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°5 et de 3.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Côte de Rioux, 63320 Neschers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Neschers.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1140 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 643 mètres

Ventes au 3 Côte de Rioux

Une vente a été recensée au 3 Côte de Rioux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2019

200 000 €(2 381 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

3 Côte de Rioux, 63320 Neschers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Côte de Rioux(2 135€)

2 Côte de Rioux(2 128€)

1 Côte de Rioux(2 127€)

4 Côte de Rioux(2 127€)

6 Côte de Rioux(2 130€)

32 Chemin de Traciel(2 128€)

30 Chemin de Traciel(2 126€)

20 Chemin de Traciel(2 127€)

Prix du 3 Côte de Rioux dans son marché local

Prix du 3 Côte de Rioux par rapport à la voie

Sur Côte de Rioux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 3 Côte de Rioux se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Côte de Rioux par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme

À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Côte de Rioux se situe 27.05 % au-dessus de la moyenne de Neschers et 9.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.