1 Impasse des Granges, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Granges, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1 Impasse des Granges, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Neschers.
3 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Granges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Granges dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Granges par rapport à la voie
Sur Impasse des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 1 Impasse des Granges se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Granges par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Granges se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Neschers et -14.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
