3 Impasse des Granges, 63320 Neschers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 387 €

de 1 036 € à 2 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Granges, 63320 Neschers, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 13.04 % à celui du n°4 et de 13.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 3 Impasse des Granges, 63320 Neschers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Neschers.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Granges

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Granges(1 227€)

1 Impasse des Granges(1 221€)

9 Rue de la Porte Neuve(1 519€)

18 Rue des Remparts(1 225€)

12 Rue des Remparts(1 226€)

21 Rue des Remparts(1 224€)

10 Rue des Remparts(1 227€)

24 Rue des Remparts(1 223€)

Prix du 3 Impasse des Granges dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Granges par rapport à la voie

Sur Impasse des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 3 Impasse des Granges se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Granges par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme

À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Granges se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Neschers et -26.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.