3 Place d'Espagne, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place d'Espagne, affiche un prix moyen de 1 540 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Place d'Espagne, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Neschers.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place d'Espagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place d'Espagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place d'Espagne dans son marché local
Prix du 3 Place d'Espagne par rapport à la voie
Sur Place d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 3 Place d'Espagne se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place d'Espagne par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place d'Espagne se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Neschers et -5.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
