1 Route de Champeix, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Champeix, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 a et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 1 Route de Champeix, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Neschers.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Champeix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Champeix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Champeix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Champeix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Champeix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Champeix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Champeix dans son marché local
Prix du 1 Route de Champeix par rapport à la voie
Sur Route de Champeix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 1 Route de Champeix se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Champeix par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Champeix se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de Neschers et 25.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
