41 Route de Champeix, 63320 Neschers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 688 € à 2 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Route de Champeix, 63320 Neschers, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°280.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 41 Route de Champeix, 63320 Neschers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Neschers.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1375 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 983 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Route de Champeix

Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Champeix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Route de Champeix(2 060€)

41 bis Route de Champeix(2 062€)

28 bis Route de Champeix(2 063€)

43 Route de Champeix(2 062€)

45 Route de Champeix(2 096€)

37 Route de Champeix(2 058€)

37 bis Route de Champeix(2 061€)

Prix du 41 Route de Champeix dans son marché local

Prix du 41 Route de Champeix par rapport à la voie

Sur Route de Champeix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 41 Route de Champeix se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Route de Champeix par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme

À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Champeix se situe 27.05 % au-dessus de la moyenne de Neschers et 9.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.