11 Rue de la Barette, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Barette, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 11 Rue de la Barette, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Neschers.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Barette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Barette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Barette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Barette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Barette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Barette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Barette dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Barette par rapport à la voie
Sur Rue de la Barette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 11 Rue de la Barette se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Barette par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Barette se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Neschers et -1.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
