5 bis Rue de la Barette, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Barette, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 14.9 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 bis Rue de la Barette, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Neschers.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 332 mètres
Ventes au 5 bis Rue de la Barette
Une vente a été recensée au 5 bis Rue de la Barette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Barette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Barette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Barette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Barette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Barette dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Barette par rapport à la voie
Sur Rue de la Barette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 5 bis Rue de la Barette se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Barette par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Barette se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Neschers et -16.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
