2 Rue de Sardissiere, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sardissiere, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de Sardissiere, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Neschers.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0551 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sardissiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sardissiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sardissiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sardissiere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sardissiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sardissiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sardissiere dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sardissiere par rapport à la voie
Sur Rue de Sardissiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 2 Rue de Sardissiere se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sardissiere par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sardissiere se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Neschers et -7.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
