Route de Coudes, 63320 Neschers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 682 €

de 1 295 € à 2 342 €

Route de Coudes, 63320 Neschers, affiche un prix moyen de 1 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route de Coudes

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Biens en venteà Neschers

Prix Route de Coudes dans son marché local

Prix Route de Coudes par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme

À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Coudes se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Neschers et 16.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Oléon, 63320 Neschers(1,640 €)

Chemin de Pignat, 63320 Neschers(1,607 €)

Chemin de Traciel, 63320 Neschers(2,229 €)

Venelles des Licettes, 63320 Neschers(1,602 €)

Rue de la Cheire, 63320 Neschers(2,093 €)

Impasse De-la Poste, 63320 Neschers(2,150 €)

Rue des Licettes, 63320 Neschers(1,650 €)

Route de Champeix, 63320 Neschers(2,309 €)

Rue de la Porte Neuve, 63320 Neschers(1,630 €)

Rue Pierre Fourvel, 63320 Neschers(1,663 €)

Rue Charles Roucher, 63320 Neschers(1,612 €)

Rue de Sardissiere, 63320 Neschers(1,594 €)

Chemin des Vergers, 63320 Neschers(1,649 €)

Rue des Noyers, 63320 Neschers(1,713 €)

Rue de la Cambuse, 63320 Neschers(1,642 €)

Ventes DVF Route de Coudes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Coudes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

23 octobre 2020

110 000 €(1 375 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

33 Route de Coudes, 63320 Neschers

11 février 2020

295 500 €(1 313 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•225 m²

21 Route de Coudes, 63320 Neschers

Cadre de vie et proximité Route de Coudes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 343 mètres

Rues à proximité :

Rue Robert Oléon

Chemin de Pignat

Chemin de Traciel

Venelles des Licettes

Rue de la Porte Neuve

Le parc immobilier Route de Coudes

Route de Coudes est située dans le quartier Neschers. Elle compte 890 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de Coudes

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Coudes, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 84 100 € au Route de Coudes à Neschers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 205 € (5 %)