8 Rue des Licettes, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Licettes, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 11.25 % à celui du n°6 et du 3.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Rue des Licettes, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Neschers.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0568 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Licettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Licettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Licettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Licettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Licettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Licettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Licettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Licettes par rapport à la voie
Sur Rue des Licettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 8 Rue des Licettes se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Licettes par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Licettes se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Neschers et 7.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
