3 Rue des Murettes, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Murettes, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des Murettes, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neschers.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0296 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Murettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Murettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Murettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Murettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Murettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Murettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Murettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Murettes par rapport à la voie
Sur Rue des Murettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 3 Rue des Murettes se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Murettes par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Murettes se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Neschers et -8.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
