1 Rue des Vignerons, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Vignerons, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Neschers.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 280 mètres
Ventes au 1 Rue des Vignerons
Les 0 ventes au 1 Rue des Vignerons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 1 Rue des Vignerons se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vignerons par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vignerons se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Neschers et -18.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
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