11 Rue du Chirelle, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Chirelle, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Rue du Chirelle, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Neschers.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Chirelle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Chirelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Chirelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Chirelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chirelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chirelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Chirelle dans son marché local
Prix du 11 Rue du Chirelle par rapport à la voie
Sur Rue du Chirelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 11 Rue du Chirelle se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Chirelle par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Chirelle se situe 42.68 % au-dessus de la moyenne de Neschers et 45.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
