12 Rue du Porche, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Porche, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du Porche, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neschers.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 129 mètres
Ventes au 12 Rue du Porche
Une vente a été recensée au 12 Rue du Porche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Porche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Porche dans son marché local
Prix du 12 Rue du Porche par rapport à la voie
Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 12 Rue du Porche se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Porche par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Porche se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Neschers et -10.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
