2 Rue du Theil, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Theil, 63320 Neschers, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 2 Rue du Theil, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Neschers.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 288 mètres
Ventes au 2 Rue du Theil
Les 0 ventes au 2 Rue du Theil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Theil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Theil par rapport à la voie
Sur Rue du Theil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 2 Rue du Theil se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Theil par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Theil se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Neschers et -24.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
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