41 Rue Pierre Fourvel, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Pierre Fourvel, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 41 Rue Pierre Fourvel, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neschers.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0334 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 272 mètres
Ventes au 41 Rue Pierre Fourvel
Une vente a été recensée au 41 Rue Pierre Fourvel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Pierre Fourvel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Pierre Fourvel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pierre Fourvel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pierre Fourvel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Pierre Fourvel dans son marché local
Prix du 41 Rue Pierre Fourvel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Fourvel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 41 Rue Pierre Fourvel se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Pierre Fourvel par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Pierre Fourvel se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Neschers et -2.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
