10 Rue Saint-genes, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint-genes, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.
À propos du 10 Rue Saint-genes, 63320 Neschers
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint-genes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint-genes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint-genes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint-genes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-genes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-genes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint-genes dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint-genes par rapport à la voie
Sur Rue Saint-genes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 10 Rue Saint-genes se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint-genes par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint-genes se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Neschers et -10.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
