4 Rue Saint Jean, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1813,
À propos du 4 Rue Saint Jean, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1813, situé dans le quartier Neschers.
3 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0753 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Jean, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 4 Rue Saint Jean se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Jean par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Jean se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Neschers et 1.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
