2 La Sence, 63560 Neuf-Église
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Sence, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 La Sence, 63560 Neuf-Église
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Neuf-Église.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Sence
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Sence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Sence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Sence, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Sence dans son marché local
Prix du 2 La Sence par rapport à la voie
Sur La Sence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 2 La Sence se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Sence par rapport à Neuf-Église et à Puy-de-Dôme
À Neuf-Église, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Sence se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Neuf-Église et -27.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuf-Église a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 101.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2021 à 1 333 €/m² au premier semestre 2025.
