33 route des Plots, 63290 Noalhat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 route des Plots, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°105 et de n°119.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 route des Plots, 63290 Noalhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Noalhat.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 33 route des Plots
Aucune vente n'a été recensée au 33 route des Plots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 route des Plots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 route des Plots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 route des Plots dans son marché local
Prix du 33 route des Plots par rapport à la voie
Sur route des Plots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 33 route des Plots se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 route des Plots par rapport à Noalhat et à Puy-de-Dôme
À Noalhat, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 route des Plots se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Noalhat et -5.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noalhat a augmenté de 14.43 % sur 1 an et augmenté de 37.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 164 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 050 € au 33 route des Plots à Noalhat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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