2 allée de la Prada, 63830 Nohanent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 allée de la Prada, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 allée de la Prada, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nohanent.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champcourt à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 1138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée de la Prada
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée de la Prada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée de la Prada
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 allée de la Prada. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée de la Prada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée de la Prada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée de la Prada dans son marché local
Prix du 2 allée de la Prada par rapport à la voie
Sur allée de la Prada, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 2 allée de la Prada se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée de la Prada par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée de la Prada se situe 42.85 % au-dessus de la moyenne de Nohanent et 76.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 26.9 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 850 € au 2 allée de la Prada à Nohanent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 446 € en assurant vous-même les visites, ou 2 223 € si le professionnel les prend en charge.
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