5 allée de Rivassol, 63830 Nohanent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 allée de Rivassol, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 allée de Rivassol, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nohanent.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cheyre à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 5 allée de Rivassol
Aucune vente n'a été recensée au 5 allée de Rivassol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 allée de Rivassol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 allée de Rivassol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 allée de Rivassol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 allée de Rivassol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 allée de Rivassol dans son marché local
Prix du 5 allée de Rivassol par rapport à la voie
Sur allée de Rivassol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 5 allée de Rivassol se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 allée de Rivassol par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 allée de Rivassol se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Nohanent et 41.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 26.9 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 450 € au 5 allée de Rivassol à Nohanent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
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