12 allée des Amandiers, 63830 Nohanent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 allée des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 allée des Amandiers, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nohanent.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champcourt à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 12 allée des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 allée des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 allée des Amandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 allée des Amandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 allée des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 allée des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 allée des Amandiers dans son marché local
Prix du 12 allée des Amandiers par rapport à la voie
Sur allée des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 12 allée des Amandiers se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 allée des Amandiers par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée des Amandiers se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Nohanent et 84.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 27.26 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
