38 allée des Nautes, 63830 Nohanent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 allée des Nautes, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 38 allée des Nautes, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nohanent.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champcourt à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 38 allée des Nautes
Aucune vente n'a été recensée au 38 allée des Nautes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 allée des Nautes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 allée des Nautes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 allée des Nautes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 allée des Nautes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 allée des Nautes dans son marché local
Prix du 38 allée des Nautes par rapport à la voie
Sur allée des Nautes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 38 allée des Nautes se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 allée des Nautes par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 allée des Nautes se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Nohanent et 68.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 27 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
