12 chemin de la Gane, 63830 Nohanent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 chemin de la Gane, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 chemin de la Gane, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nohanent.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champcourt à 109 mètres
Ventes au 12 chemin de la Gane
Une vente a été recensée au 12 chemin de la Gane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 chemin de la Gane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 chemin de la Gane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 chemin de la Gane dans son marché local
Prix du 12 chemin de la Gane par rapport à la voie
Sur chemin de la Gane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 12 chemin de la Gane se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 chemin de la Gane par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 chemin de la Gane se situe 26.22 % au-dessus de la moyenne de Nohanent et 55.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 26.9 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 150 € au 12 chemin de la Gane à Nohanent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 964 € si le professionnel les prend en charge.
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