17 place Vercingétorix, 63830 Nohanent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 place Vercingétorix, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 place Vercingétorix, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nohanent.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 17 place Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 17 place Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 place Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 place Vercingétorix, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 place Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 place Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 place Vercingétorix dans son marché local
Prix du 17 place Vercingétorix par rapport à la voie
Sur place Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 17 place Vercingétorix se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 place Vercingétorix par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 place Vercingétorix se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Nohanent et -4.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 26.9 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 17 place Vercingétorix à Nohanent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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